不動産ご売却時の質問にイエストアがお答えします 2021/07/06 イエストアに寄せられたお客様からの質問とその回答・Q:売却の際、リフォームは必要ですか?A.基本的に必要ありませんが、リフォームをしたほうがよい場合もあります。キレイに見えるようお掃除してい…
不動産ご売却時の手数料や税金など、かかる費用をイエストアがわかりやすく解説致します。 2021/07/05 不動産売却において、売却によって得られるお金だけでなく、出ていくお金もあります。売却価格に応じて発生する印紙税や譲渡所得税といった税金のほか、不動産会社に支払う仲介手数料などが必要な費用で…
不要の不動産や空家を売りたい方へ。不動産査定額を決める3つの手法をイエストアがご紹介いたします 2021/07/03 不動産査定額を決める方法には、取引事例比較法、原価法、収益還元法があります。それぞれの特徴を見ていきましょう。・取引事例比較法取引事例比較法では、売却予定の不動産と条件が似た物件、もしくは…
マンションや戸建てなど、不動産のご売却金額をアップさせる方法をイエストアがご紹介いたします。 2021/06/24 不動産は立地等の条件以外にも、現状の状況によって価格が変わる(気に入っていただきやすくなる)ことがございます。逆に気に入っていただけないこともございますので、参考にご覧くださいませ。・メン…
不動産査定の金額に影響する要因をイエストアがご説明させていただきます。 2021/06/20 土地や建物などの不動産買取を不動産会社に依頼する際、まず土地と建物の査定を行います。不動産査定において、土地や評価・金額に影響するポイントは複数あります。例えば、物件の周辺環境です。駅から…
マンションの売り時を逃さないために注意すべきポイントをイエストアがご紹介します 2021/06/19 売り時は判断に迷っているうちに、すぐに過ぎてしまいます。ではどのような点に気をつけておけば、売り時を逃さないで済むのでしょうか。一つは、金利の上昇です。金利上昇により、住宅ローンの借り入れ…
いつが売り時?マンション売却に適したタイミングをイエストアがご紹介します 2021/06/18 マンションは築年数の経過とともに右肩下がりで価格が下落する傾向にあります。また多くの戸建てのように土地とセットではないので、容易に建て替えができず、また相続資産としても価値が出にくいので、…
買取向きの不動産の特徴は?イエストアが解説いたします。 2021/06/16 こちらでは不動産買取向きの不動産の特徴について、洛北エリアに密着する不動産会社のイエストアがご紹介します。買取のほうが向いている不動産は、戸建てなら築年数の古い物件、マンションなら旧耐震基…
不動産買取は損?不動産買取のメリットをイエストア株式会社がご紹介します。 2021/06/14 所有する不動産を不動産会社に対して売却、つまり不動産買取を依頼した場合、市場価格よりもかなり安い価格で買い叩かれているのではないか?と疑念を抱く方も少なくないと思います。実際のところ、価格…
不動産ご売却物件資料のお客様へのご提案方法 イエストア株式会社 2021/06/13 2020年1月に開業し、お蔭様で月1件ペースで中古戸建てや土地、マンションなどの不動産ご売却のご依頼を頂戴しております。売主様にとって、どのように物件を掲載してお客様にご紹介してるのかご不…