みなさま、こんにちは！イエストアです。このたび、京都市北区紫竹にございます「英ハイツ1階（テナント・事務所）」の賃貸募集を新しくお任せいただくことになりました！実は今回の募集にあたり、以前取…
みなさま、こんにちは！イエストアです。このたび、いつも大変お世話になっておりますお客様より、所有されている素敵なマンションの売却をお任せいただくことになりました！今回ご紹介するのは、京都の…
夕暮れどき、提灯のやわらかな灯りに自社の名前が浮かび上がるのを見ると、地域の皆様に支えられて過ごしてきた時間を実感し、背筋がすっと伸びる思いがします。〇初年度の忘れられない「大迷子」エピソ…
親御様から財産を託される「受託者（多くはお子様）」となられた方からよくいただくのが、「自分が受託者になって、もし手続きを間違えたらどうしよう…」「他の兄弟から怪しまれたりしないか不安」という…
「家族信託＝高齢者の認知症対策」と思われがちですが、実は家族信託が必要となる場面は認知症だけではありません。たとえば、50代・60代の方であっても、突然の脳梗塞や心筋梗塞、あるいは交通事故など…
今回は私ひとりだけでも3組のご相談者様をご対応させていただきました。限られた時間ではありましたが、皆様のお悩みにじっくりと耳を傾け、解決の糸口をご提案させていただきました。不動産のお悩みは、…
ここまで家族信託のメリットや注意点、事例についてお伝えしてきましたが、最後に「家族信託を成功させるための基本の3ステップ」をまとめます。ステップ①：現状の把握（不動産の名義・権利関係・査定額…
皆さま、こんにちは！本日は、無事に売買契約およびお引渡しが完了した不動産の取引事例をご紹介いたします。今回ご相談をいただいたのは、京都市中京区にある借地権付きの建物です。○借地権付き物件の難…
京都市内の中心部や歴史ある住宅地（上京区・中京区・下京区・東山区など）では、幅員4メートル未満の狭い道路に面した土地が多く見られます。こうした土地では、建物を建て替える際に道路の中心線から敷…
「家族信託の重要性は理解できたけれど、親にどうやって切り出せばいいか分からない…」「『認知症になったときのために』なんて言うと、親を傷つけてしまいそう…」このように、親御様への切り出し方に悩…