以前のブログでご紹介していた物件について、このたび無事に引渡しが完了し、イエストア株式会社が買主として買取させていただきました。今回のご相談は、「できるだけ早く売却したい」「仲介での販売活…
今回の土地は、お客様のご自宅の横の物件で、お客様からすぐに仲介に入って欲しいと連絡を頂戴した取引で、改めてお客様との距離感を実感するお取引となりました。ご契約からお引渡しまで、買主様・売主…
このたび、業者様が所有されている京都市北区大宮玄琢北町の売土地について、販売協力をさせていただくことになりました。今回の物件は、約33坪のゆとりある敷地に加え、建築条件なしの売土地。 お好きな…
先日ご契約をご紹介しておりました新築一戸建てにつきまして、この度無事にお引渡しが完了いたしました。 今回のお客様は、他府県から京都へお住まいを移されるご予定で、「庭付き・2階建ての新築一戸建…
家族信託は一度設定すれば終わりではなく、「終了後」をどうするかも重要です。信託は、あらかじめ定めた条件（委託者の死亡など）により終了します。信託終了後の不動産は、契約で決めた帰属先に移転し…
この度、京都市内にて賃貸中の収益物件を弊社にて買取させていただき、無事に契約が完了いたしました。今回のご相談は、「賃貸中の物件を早期に現金化したい」というオーナー様からのものでした。いわゆ…
①相場データから見る“今の値段感”土地の坪単価相場データは（約97.2万円／坪）です。中古戸建ての坪単価の実績平均値は（約140万円／坪）です。②最近流通している物件のタイプ築古・リーズナブルな中古戸…
当初、お客様からは「中古戸建を賃貸物件として検討したい」とお問い合わせをいただいておりました。しかし、お話を重ねる中で「大規模改修をして、自分たちの目的に合わせた形で使いたい」というご意向…
先日、京都市左京区の中古戸建にお問い合わせをいただいたお客様のご契約が無事完了しました。初めてお会いした際、まずはお問い合わせいただいた物件をご案内しつつ、住まいに対するご希望や暮らし方の…
最初は片方の物件にお問い合わせをいただいたのですが、もう一方の物件も併せてご紹介したところ、どちらも気に入ってくださり、最終的に2物件まとめてご契約という、嬉しいご縁となりました。ご夫婦は他…