不動産売却を考えた時、「先に引越した方が良いのか、それとも住みながら売却した方が良いのか」と悩まれる方も多くいらっしゃいます。実際には、住みながら売却するケースは非常に多く、決して珍しいこ…
不動産売却をご検討されている方から、「売る前にリフォームした方が高く売れますか？」というご質問をよくいただきます。長年住んだ住宅の場合、壁紙の汚れや設備の古さが気になり、「きれいにしてから…
不動産売却では、「すぐに売れる物件」と「なかなか売れない物件」があります。同じエリアでも数週間で買主が見つかる物件がある一方で、何か月、時には1年以上売れ残る物件もあります。では、その違いは…
不動産売却のご相談を受ける中で、「査定では3,000万円と言われたのに、実際には2,800万円でしか売れなかった」という話を耳にすることがあります。なぜこのような差が生まれるのでしょうか。まず理解し…
不動産売却を考え始めた時、多くの方が最初に気になるのが「自分の家はいくらで売れるのだろう？」ということではないでしょうか。しかし、不動産の価格は一つではなく、調べ方によって見える数字が異な…
不動産を売却する際、多くの方が「少しでも高く売りたい」と考えます。そのため、複数の不動産会社に査定を依頼し、一番高い査定価格を提示した会社に依頼しようと考える方も少なくありません。しかし実…
不動産の査定を依頼した際、「A社は2,500万円、B社は2,800万円、C社は3,100万円だった」といったように、会社によって査定価格が大きく異なることがあります。初めて売却する方にとっては、「なぜこんな…
「築30年を超えているから売れないのでは？」「古い家だから解体しないといけないですか？」というご相談をいただくことがあります。しかし、築年数が古いからといって売れないわけではありません。実際…
不動産売却のご相談でよくいただくのが、「いつ売るのが一番良いのでしょうか？」という質問です。結論から言うと、全ての人に共通する“絶対の売り時”はありません。しかし、売却を成功させるために意識…
不動産を売却する際、多くの方が気になるのが「どれくらいの期間で売れるのか？」という点です。結論から言うと、物件の種類や価格、エリアによって大きく異なりますが、一般的には「3か月～6か月程度」…