家族信託は、法律・税務・不動産の知識が必要な分野です。そのため、単独の専門家だけでなく、複数の専門家が連携することが重要になります。司法書士は契約書や登記、税理士は税務、不動産会社は活用や…
家族信託で不動産を扱う場合、「信託登記」が必要になります。これは、不動産の名義を受託者に変更し、信託で管理することを登記簿に反映させる手続きです。流れとしては、信託契約の締結後、必要書類を…
家族信託では「信託口口座」という専用口座を使用することがあります。これは、信託財産を明確に分けて管理するための口座です。通常の個人口座と違い、「受託者名義＋信託」という形で開設され、信託財…
家族信託を検討する際、気になるのが費用です。一般的には、契約書作成費用、公正証書作成費用、登記費用などが発生します。目安としては、数十万円から100万円程度になるケースが多いですが、内容や不動…
家族信託を始めるうえで最も重要なのが「信託契約書」です。この内容次第で、できること・できないことが決まるため、非常に重要な書類になります。インターネット上にはひな形もありますが、そのまま使…
家族信託について、「節税になるのか？」という質問をよく受けますが、基本的に信託そのものに大きな節税効果はありません。税金の取り扱いは通常の相続や贈与と同様に考えられます。例えば、受益者が親…
相続や財産管理で問題になりやすいのが、親族間の認識のズレです。「誰がどこまで関与するのか」が曖昧なまま進めると、不信感や対立の原因になります。家族信託では、契約書の中で役割や権限を明確に定…
家族信託において最も重要なのが「受託者選び」です。受託者は財産の管理・運用を任される立場であり、その役割は非常に大きなものです。一般的には子供が受託者になるケースが多いですが、誰でも良いと…
家族信託は有効な制度ですが、設計を誤ると期待した効果が得られないこともあります。よくある失敗例の一つが「目的が曖昧なまま契約してしまうケース」です。例えば、「とりあえず信託しておこう」とい…
家族信託を検討される方の多くは、「もっと早く知っていれば」というケースです。実際によくあるのが、親が認知症になり、不動産が動かせなくなるという問題です。例えば、空き家になった実家を売却しよ…