不動産の仕事をしていると、「この物件は再建築できるのだろうか？」という判断が難しい物件に出会うことがあります。今回、弊社で販売をお預かりしている京都市北区紫竹東栗栖町の中古一戸建てについて…
離婚に伴う不動産問題について、当社の無料相談窓口には毎日多くのご相談が寄せられます。今回は、ご相談を迷われている方から最も多くいただく「よくある質問」の2つにお答えします。Q1.まだ離婚するか…
子育てが一段落した50代～60代で離婚を決断する、いわゆる「熟年離婚」。この世代の離婚における最大の特徴であり課題は、「離婚後の老後資金をどうやって確保するか」という点にあります。熟年離婚にお…
離婚の話し合いが長引きそうになり、とりあえず「妻と子どもが家に残り、夫が家を出て別居する」という形で距離を置くご夫婦は少なくありません。この別居期間中によく揉めるのが、「住宅ローン」と「婚…
離婚協議の中で、「夫に慰謝料や養育費を払う現金がないから、代わりに今住んでいるマイホームを妻に譲りたい」というケース（これを代物弁済（だいぶつべんさい）と呼びます）が話し合われることがあり…
「夫がローンを払い続け、妻と子どもがそのまま家に住む」「家が売れたら、経費を引いて残ったお金を半分ずつ分ける」離婚の際、夫婦間でこのような取り決めをすることがあります。しかし、これらを「口…
離婚に伴うお金の話し合いで、最も大きなウエイトを占めるのが「財産分与（ざいさんぶんよ）」です。夫婦で築いた財産を2分の1ずつ分けるのが基本ルールですが、マイホームなどの「不動産」はすべて分与…
離婚を前提としているご夫婦にとって、「売却価格をどうするか」「いつ書類にサインするか」といった細かいやり取りを、パートナーと直接話すのは非常に苦痛なものです。そのせいで「連絡が滞り、売却が…
家を売却して現金化する場合、「高く売れた金額がそのまま手元に残る」わけではありません。売却に伴う「諸費用（手数料など）」や「税金」が差し引かれた金額が、実際に夫婦で財産分与する手取り額とな…
家を売ること自体は多くの不動産会社で行えますが、「離婚に伴う持ち家の処分」は、一般的な売却とは全く異なるノウハウや配慮が求められる特殊な分野です。普通の会社に依頼してしまうと、「夫婦間の連…