離婚という大きな人生の転機。精神的にも肉体的にも負担が大きい中、話し合いで一番の悩みの種になりやすいのが「持ち家（マイホーム）」の問題です。「夫の名義になっているけれど、私が住み続けられる…
京都市内の不動産は、全国的に見ても特徴のある市場です。そのため、京都での売却には地域特性を理解した販売戦略が重要になります。例えば、同じ京都市内でも、駅までの距離や学区、周辺環境、景観規制…
不動産売却は、契約が終わればそれで終わりではありません。売却後に「こうしておけば良かった」と後悔される方もいらっしゃいます。例えば、「もう少し相談してから売れば良かった」「税金の特例を知ら…
不動産を売却する方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つがあります。それぞれ特徴が異なるため、ご自身の状況に合った方法を選ぶことが大切です。「仲介」は、不動産会社が買主を探し、市場で売…
相続によって不動産を取得したものの、「住む予定がない」「管理が難しい」という理由で売却を検討される方は少なくありません。まず最初に確認するべきなのが相続登記です。不動産の名義が亡くなった方…
相続や住み替えによって空き家を所有している方が増えています。しかし、空き家の売却には居住中の住宅とは異なる注意点があります。まず気を付けたいのが建物の管理状態です。人が住まなくなると換気や…
不動産を売り出したものの、「なかなか問い合わせが入らない」「内覧希望が少ない」という状況になることがあります。そのような場合、多くの売主様が不安を感じられます。しかし、問い合わせが少ない場…
今回のインタビューでは、不動産業界に携わるようになった経緯や、株式会社アイエストアの創業に至るまでの想い、そして現在取り組んでいる事業について詳しくお話しさせていただいております。経営理念…
不動産売却では、購入希望者から価格交渉が入ることが珍しくありません。しかし、価格交渉の話が出ると、「値引きしないと売れないのでは」と不安になる方も多いでしょう。まず知っておきたいのは、価格…
不動産売却において、購入希望者が実際に物件を見学する「内覧」は非常に重要な場面です。インターネットの写真や資料だけでは伝わらない情報を確認するため、多くの方が内覧後に購入を判断します。では…