通常、不動産の所有者である親御様が亡くなった場合、その実家を売却したり名義変更したりするには、相続人全員による「遺産分割協議」が必要です。相続人が複数いる場合、戸籍謄本を全国から収集し、全…
みなさま、こんにちは！イエストアです。このたび、与謝野郡与謝野町にある大変素晴らしい物件の売却をお任せいただくことになりました！当社の事務所からは少し離れたエリアではございますが、売主様よ…
みなさま、こんにちは！イエストアです。このたび、京都市北区紫竹にございます「英ハイツ1階（テナント・事務所）」の賃貸募集を新しくお任せいただくことになりました！実は今回の募集にあたり、以前取…
みなさま、こんにちは！イエストアです。このたび、いつも大変お世話になっておりますお客様より、所有されている素敵なマンションの売却をお任せいただくことになりました！今回ご紹介するのは、京都の…
夕暮れどき、提灯のやわらかな灯りに自社の名前が浮かび上がるのを見ると、地域の皆様に支えられて過ごしてきた時間を実感し、背筋がすっと伸びる思いがします。〇初年度の忘れられない「大迷子」エピソ…
親御様から財産を託される「受託者（多くはお子様）」となられた方からよくいただくのが、「自分が受託者になって、もし手続きを間違えたらどうしよう…」「他の兄弟から怪しまれたりしないか不安」という…
「家族信託＝高齢者の認知症対策」と思われがちですが、実は家族信託が必要となる場面は認知症だけではありません。たとえば、50代・60代の方であっても、突然の脳梗塞や心筋梗塞、あるいは交通事故など…
今回は私ひとりだけでも3組のご相談者様をご対応させていただきました。限られた時間ではありましたが、皆様のお悩みにじっくりと耳を傾け、解決の糸口をご提案させていただきました。不動産のお悩みは、…
ここまで家族信託のメリットや注意点、事例についてお伝えしてきましたが、最後に「家族信託を成功させるための基本の3ステップ」をまとめます。ステップ①：現状の把握（不動産の名義・権利関係・査定額…
皆さま、こんにちは！本日は、無事に売買契約およびお引渡しが完了した不動産の取引事例をご紹介いたします。今回ご相談をいただいたのは、京都市中京区にある借地権付きの建物です。○借地権付き物件の難…