今回のシリーズでは、不動産売却の基本から査定、価格設定、不動産会社の選び方、内覧対応、相続不動産、空き家、買取と仲介の違いまで、30回にわたり解説してきました。不動産売却で最も大切なのは、「…
京都市内の不動産は、全国的に見ても特徴のある市場です。そのため、京都での売却には地域特性を理解した販売戦略が重要になります。例えば、同じ京都市内でも、駅までの距離や学区、周辺環境、景観規制…
不動産売却には「成功する人」と「なかなか思うように進まない人」がいます。その違いは物件だけではなく、売却前の準備にもあります。まず一つ目は、「相場を知ること」です。自分の希望価格だけで売り…
このたび、ご縁をいただき、京都市山科区にある売土地の販売をお任せいただくことになりました。数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、誠にありがとうございます。土地探しをご検討中のお客様…
相続や住み替えによって空き家を所有している方が増えています。しかし、空き家の売却には居住中の住宅とは異なる注意点があります。まず気を付けたいのが建物の管理状態です。人が住まなくなると換気や…
不動産を売り出したものの、「なかなか問い合わせが入らない」「内覧希望が少ない」という状況になることがあります。そのような場合、多くの売主様が不安を感じられます。しかし、問い合わせが少ない場…
今回のインタビューでは、不動産業界に携わるようになった経緯や、株式会社アイエストアの創業に至るまでの想い、そして現在取り組んでいる事業について詳しくお話しさせていただいております。経営理念…
不動産売却では、購入希望者から価格交渉が入ることが珍しくありません。しかし、価格交渉の話が出ると、「値引きしないと売れないのでは」と不安になる方も多いでしょう。まず知っておきたいのは、価格…
不動産売却において、購入希望者が実際に物件を見学する「内覧」は非常に重要な場面です。インターネットの写真や資料だけでは伝わらない情報を確認するため、多くの方が内覧後に購入を判断します。では…
不動産売却を考えた時、「大手に依頼した方が安心なのか」「地元の不動産会社の方が良いのか」と悩まれる方も多いでしょう。それぞれに特徴があり、どちらが良いとは一概には言えません。大手不動産会社…