信託の解説２⑫

親御様が介護施設に入所される際や、亡くなられた後に直面するのが「実家の大量の荷物（遺品整理・生前整理）」です。長年住み慣れた実家には、家具や家電、衣類、思い出の品がたくさん残されており、これらを片付けなければ不動産の売却や賃貸に出すことはできません。

しかし、「親が認知症になってしまい、実家の荷物を処分して良いか判断できない」「片付け業者に依頼したいけれど、親の口座から費用を出せない」といったお悩みをよく耳にします。

家族信託を活用していれば、こうした実家の片付けや遺品整理に関わる手続き・資金管理も非常にスムーズになります。

信託契約の中で「実家の管理・処分に必要な費用（荷物処分費や清掃費など）は信託財産から支払う」と定めておくことで、受託者（お子様）の判断で片付け業者を手配し、信託口座から費用を支払うことができます。

さらに、家の中が綺麗に片付いた後は、間髪を入れずに不動産の売却活動（媒介契約・契約締結）へ移行できるため、無駄な維持費をかけることなく最短ルートで実家の整理・売却を完了させることができます。

実家の処分や片付けでお困りの方は、不動産仲介と信託の両方に強いイエストアにご相談ください。

👉 実家の片付けから売却まで！信託を活用した不動産整理の詳細はこちら