地元密着の不動産会社として京都市で多くの物件売買を担当する中主な案件例をレポート

不動産を売却する際、多くの方が気になるのが「どれくらいの期間で売れるのか？」という点です。結論から言うと、物件の種類や価格、エリアによって大きく異なりますが、一般的には「3か月～6か月程度」…

不動産を売却しようと思った時、「実際にはどんな流れで進むの？」という疑問を持たれる方は非常に多くおられます。売却は大きなお金が動く取引だからこそ、事前に全体像を知っておくことが大切です。ま…

「そろそろ家を売ろうかな」と考え始めた時、まず何から始めれば良いのか分からないという方は非常に多くおられます。実際、不動産売却は人生で何度も経験するものではなく、ほとんどの方にとって初めて…

「自宅って今いくらくらいなんだろう？」 「売る予定はまだないけど、相場だけ知りたい」 そんな風に思ったことはありませんか？このたび、弊社が加盟している街の不動産ポータルサイト「TUNAGERU（ツナ…

このたび、弊社が加盟している不動産ポータルサイト「TUNAGERU（ツナゲル）」が、映画『正直不動産』とのタイアップ企画を実施することとなりました。不動産業界を舞台に、“正直さ”や“誠実な仕事”をテー…

近年、賃貸マンションやアパートを所有されているオーナー様から、「将来、認知症になった場合の管理が心配」というご相談をいただく機会が増えています。今回ご相談いただいたのは、京都市内で複数の賃…

最近、「親が高齢になってきたので、将来実家をどうするべきか相談したい」というご相談が増えています。今回ご相談いただいたのは、京都市内にご実家を所有されているお客様でした。お母様がお一人で暮…

ここまで家族信託について解説してきましたが、「結局、自分に必要なのか？」という点が最も重要です。家族信託が向いているのは、不動産を所有している方、将来売却や活用を考えている方、認知症リスク…

土地や収益物件を複数所有している地主やオーナーにとって、家族信託は特に相性の良い制度です。理由は、管理や判断が継続的に必要だからです。賃貸経営では、修繕や契約、入退去対応など日常的に意思決…

空き家問題は全国的に増加しており、相続と密接に関係しています。特に親が施設に入居した後、実家が空き家になるケースは非常に多く見られます。このような場合、信託を活用しておくことで、空き家にな…