信託の解説２⑳

家族信託は、司法書士や行政書士などの専門家に依頼して契約書（公証役場での信託誓約書・契約書）を作成するのが一般的です。しかし、ここで一つ落とし穴があります。

それは、「法務の専門家は信託契約書を作るプロであっても、不動産売却や市場相場のプロではない」ということです。

せっかく完璧な信託契約を結んでも、「将来その不動産がいくらで売れるのか」「いつ頃売り出すのがベストなのか」「売却時にどんな税金や解体費用がかかるのか」といった「不動産の出口戦略」が考慮されていないと、後になって資金計画が狂ってしまうことがあります。

イエストア株式会社は、京都市に特化した不動産売買のプロフェッショナルです。

私たちは信託契約の組成段階から関わらせていただくことで、「将来の実家売却時の査定額」や「賃貸・リノベーションした場合の収支シミュレーション」までを見据えた、極めて現実的な信託スキームをご提案します。

「信託の仕組みづくり」から「将来の売却・現金化」まで、ワンストップで任せられる安心感をぜひ実感してください。まずはお気軽にご相談ください。

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