地元密着の不動産会社として京都市で多くの物件売買を担当する中主な案件例をレポート

離婚に伴うお金の話し合いで、最も大きなウエイトを占めるのが「財産分与（ざいさんぶんよ）」です。夫婦で築いた財産を2分の1ずつ分けるのが基本ルールですが、マイホームなどの「不動産」はすべて分与…

離婚を前提としているご夫婦にとって、「売却価格をどうするか」「いつ書類にサインするか」といった細かいやり取りを、パートナーと直接話すのは非常に苦痛なものです。そのせいで「連絡が滞り、売却が…

家を売却して現金化する場合、「高く売れた金額がそのまま手元に残る」わけではありません。売却に伴う「諸費用（手数料など）」や「税金」が差し引かれた金額が、実際に夫婦で財産分与する手取り額とな…

家を売ること自体は多くの不動産会社で行えますが、「離婚に伴う持ち家の処分」は、一般的な売却とは全く異なるノウハウや配慮が求められる特殊な分野です。普通の会社に依頼してしまうと、「夫婦間の連…

こんにちは！京都市に特化した不動産売買を展開するイエストア株式会社です。以前のブログ（「ご縁に感謝。中古一戸建てのご契約をいただきました」）でご紹介させていただいた中古一戸建ての物件につき…

不動産会社に査定を依頼しようとすると、「机上査定（きじょうさてい）」と「訪問査定（ほうもんさてい）」の2つの種類があることに気づきます。状況や離婚協議の進み具合によって、どちらを選ぶべきかは…

離婚に伴う財産分与や住宅ローンの見直しを行う際、すべての基準となるのが「家の現在価値（いくらで売れるのか）」です。この査定価格を出す際、多くの方が疑問に思うのが「査定は1社だけでいいのか、そ…

売主様・買主様、このたびは誠にありがとうございました。今回のお客様は、お知り合いに不動産会社がいらっしゃるとのことでした。それでも数ある不動産会社の中から弊社をお選びいただき、ご購入いただ…

第4回のブログで、家を売っても借金が残ってしまう状態を「オーバーローン」と解説しました。原則として、不足分の現金を自己資金で補填できなければ家を売ることはできません。しかし、「補填する現金は…

自由設計・家庭菜園にもおすすめこんにちは。 イエストア株式会社です。この度、滋賀県大津市平津二丁目にある売土地の販売をお任せいただきました。「土地代はできるだけ抑えて、建物に予算をかけたい。…