信託の解説㉖
2026/05/04
家族信託は一度設定すれば終わりではなく、「終了後」をどうするかも重要です。信託は、あらかじめ定めた条件（委託者の死亡など）により終了します。信託終了後の不動産は、契約で決めた帰属先に移転し…
【以前にブログでご紹介した物件のご成約・お引渡し完了】
2026/05/03
以前ご紹介していた京都市内のテナント物件につきまして、このたび無事にご契約からお引渡しまで完了いたしました。本物件は募集開始後、早い段階から多くのお問い合わせをいただき、最終的に5件のお申込…
京都市内の賃貸中物件を不動産買取
2026/05/02
この度、京都市内にて賃貸中の収益物件を弊社にて買取させていただき、無事に契約が完了いたしました。今回のご相談は、「賃貸中の物件を早期に現金化したい」というオーナー様からのものでした。いわゆ…
土地の契約が終了しました
2026/05/01
今回のお取引は、お客様のご自宅のすぐ隣の土地が売りに出たことがきっかけでした。情報公開後、すぐに「ぜひ購入したい」とご連絡をいただき、スピード感のあるご判断と行動力により、今回のご縁へとつ…
借家のお引渡しが終了しました
2026/04/30
レトロな魅力を活かした住まい選び本日、京都市内にて賃貸住宅のお引渡しが無事に完了いたしました。今回のお住まいは、昭和の風情を色濃く残す一戸建て住宅。近年の新築やリノベーション物件とは異なり…
信託の解説㉕
2026/04/29
家族信託は、法律・税務・不動産の知識が必要な分野です。そのため、単独の専門家だけでなく、複数の専門家が連携することが重要になります。司法書士は契約書や登記、税理士は税務、不動産会社は活用や…
信託の解説㉔
2026/04/28
家族信託で不動産を扱う場合、「信託登記」が必要になります。これは、不動産の名義を受託者に変更し、信託で管理することを登記簿に反映させる手続きです。流れとしては、信託契約の締結後、必要書類を…
信託の解説㉓
2026/04/26
家族信託では「信託口口座」という専用口座を使用することがあります。これは、信託財産を明確に分けて管理するための口座です。通常の個人口座と違い、「受託者名義＋信託」という形で開設され、信託財…
新築一戸建てのお引渡し
2026/04/25
京都市内先日ご契約いただきました京都市内の新築住宅につきまして、本日無事にお引渡しが完了いたしました。契約時には「私が間取りを考えた家」を気に入ってご決断いただき、大変嬉しく感じておりまし…
信託の解説㉒
2026/04/24
家族信託を検討する際、気になるのが費用です。一般的には、契約書作成費用、公正証書作成費用、登記費用などが発生します。目安としては、数十万円から100万円程度になるケースが多いですが、内容や不動…
