地元密着の不動産会社として京都市で多くの物件売買を担当する中主な案件例をレポート

相続によって不動産を取得したものの、「住む予定がない」「管理が難しい」という理由で売却を検討される方は少なくありません。まず最初に確認するべきなのが相続登記です。不動産の名義が亡くなった方…

相続や住み替えによって空き家を所有している方が増えています。しかし、空き家の売却には居住中の住宅とは異なる注意点があります。まず気を付けたいのが建物の管理状態です。人が住まなくなると換気や…

不動産を売り出したものの、「なかなか問い合わせが入らない」「内覧希望が少ない」という状況になることがあります。そのような場合、多くの売主様が不安を感じられます。しかし、問い合わせが少ない場…

今回のインタビューでは、不動産業界に携わるようになった経緯や、株式会社アイエストアの創業に至るまでの想い、そして現在取り組んでいる事業について詳しくお話しさせていただいております。経営理念…

不動産売却では、購入希望者から価格交渉が入ることが珍しくありません。しかし、価格交渉の話が出ると、「値引きしないと売れないのでは」と不安になる方も多いでしょう。まず知っておきたいのは、価格…

不動産売却において、購入希望者が実際に物件を見学する「内覧」は非常に重要な場面です。インターネットの写真や資料だけでは伝わらない情報を確認するため、多くの方が内覧後に購入を判断します。では…

不動産売却を考えた時、「大手に依頼した方が安心なのか」「地元の不動産会社の方が良いのか」と悩まれる方も多いでしょう。それぞれに特徴があり、どちらが良いとは一概には言えません。大手不動産会社…

不動産売却の成否は、不動産会社選びで大きく変わると言っても過言ではありません。しかし、「どの会社に依頼すれば良いのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。まず確認したいのは、査定…

不動産売却を検討されている方には、ぜひ知っておいていただきたい言葉があります。それが「囲い込み」です。囲い込みとは、不動産会社が売主様から依頼を受けた物件について、他社からの購入希望者の紹…

不動産売却を進める際、「専任媒介と一般媒介、どちらが良いですか？」という質問をよくいただきます。実は一概にどちらが良いとは言えず、売却する不動産や状況によって適した契約が異なります。専任媒…