地元密着の不動産会社として京都市で多くの物件売買を担当する中主な案件例をレポート

京都市の北区、左京区、西京区、伏見区などの郊外エリアには、「市街化調整区域」や「農地（田・畑）」が含まれている土地が多く存在します。市街化調整区域は建物の建築や開発が厳しく制限されているた…

家族信託は「親の生前の不動産管理や売却対策」として非常に優秀ですが、「では、親（委託者）が亡くなった後はどうなるの？」という疑問をお持ちの方も多いでしょう。実は、家族信託は「親の死後の資産…

京都市内の中でも、高度経済成長期にニュータウンや住宅地として開発されたエリア（伏見区・山科区・西京区・北区の北部など）では、現在、住人の高齢化と単身世帯化が急速に進んでいます。こうした郊外…

「我が家にはまだ住宅ローンが残っているけれど、家族信託は設定できるのかな？」「自宅を担保にリバースモーゲージを利用している場合はどうなるの？」このように、融資や抵当権が設定されている不動産…

みなさま、こんにちは！イエストア株式会社です。本日、高槻市真上町4丁目にて新しく売り土地の販売を開始いたしましたのでお知らせいたします！「日当たりや眺望、風通しの良い環境で暮らしたい」「自分…

親御様が介護施設に入所される際や、亡くなられた後に直面するのが「実家の大量の荷物（遺品整理・生前整理）」です。長年住み慣れた実家には、家具や家電、衣類、思い出の品がたくさん残されており、こ…

京都市内で賃貸アパートやマンション、貸店舗などを所有されているオーナー様にとって、ご自身の高齢化は経営上の非常に大きなリスクとなります。オーナー様が認知症などで判断能力を失ってしまうと、不…

親の不動産をめぐるトラブルは、認知症による資産凍結だけではありません。親が亡くなった後の「兄弟間での不公平感や争い（いわゆる争族）」も非常に深刻な問題です。例えば、長男が「親の介護や実家の…

「もう少し早く相談しておけばよかった…」これは、不動産のご相談に来られるお客様から私たちが最もよく耳にする後悔の言葉です。あるご家族の例をご紹介します。80代の父親が所有する京都市内の実家につ…

皆様こんにちは！イエストア株式会社です。本日は、かねてより販売を行っておりました「京都市北区紫竹東栗栖町」の物件につきまして、無事に売買契約が完了いたしましたことをご報告させていただきます…