リースバックの解説⑤

2026/11/11

リースバックを検討する際、売却で入るお金に目が向きがちですが、生活に直結するのは毎月の家賃です。家賃の決め方は会社や物件ごとに異なり、単純に近隣の賃貸相場と同額になるとは限りません。

仮に月9万円なら、年間108万円、5年間で540万円、10年間で1,080万円です。さらに契約で定められた保険料や修繕費、更新・再契約に関する費用が発生する可能性もあります。売却代金を生活費に充てる場合は、何年で残高が減るかを試算しておくと安心です。

「いくらで売れるか」と同時に「月々いくらなら無理なく払えるか」を先に伝えるのも大切です。住み続けることを優先するなら、無理のない家賃から逆算して条件を検討しましょう。

京都でリースバックをご検討の方へ

「売却したらいくらになる？」「家賃はいくら？」「今の家に住み続けられる？」そんな疑問は、京都市の不動産売買を扱うイエストア株式会社へ。相談・査定は無料です。売却を決める前のご相談も歓迎しています。