地元密着の不動産会社として京都市で多くの物件売買を担当する中主な案件例をレポート

不動産売却では、「少しでも良い条件で売りたい」という思いから様々な行動を取られる方がいます。しかし、中には逆効果になってしまうこともあります。まず避けたいのが、高額なリフォームを自己判断で…

「少しでも高く売りたい」というのは、不動産を売却する誰もが考えることです。しかし、高額なリフォームをしたり、多額の費用をかけたりしなくても、売却前にできる工夫はたくさんあります。まず最も効…

不動産売却を考えた時、「先に引越した方が良いのか、それとも住みながら売却した方が良いのか」と悩まれる方も多くいらっしゃいます。実際には、住みながら売却するケースは非常に多く、決して珍しいこ…

不動産売却をご検討されている方から、「売る前にリフォームした方が高く売れますか？」というご質問をよくいただきます。長年住んだ住宅の場合、壁紙の汚れや設備の古さが気になり、「きれいにしてから…

不動産売却では、「すぐに売れる物件」と「なかなか売れない物件」があります。同じエリアでも数週間で買主が見つかる物件がある一方で、何か月、時には1年以上売れ残る物件もあります。では、その違いは…

不動産売却のご相談を受ける中で、「査定では3,000万円と言われたのに、実際には2,800万円でしか売れなかった」という話を耳にすることがあります。なぜこのような差が生まれるのでしょうか。まず理解し…

不動産売却を考え始めた時、多くの方が最初に気になるのが「自分の家はいくらで売れるのだろう？」ということではないでしょうか。しかし、不動産の価格は一つではなく、調べ方によって見える数字が異な…

不動産を売却する際、多くの方が「少しでも高く売りたい」と考えます。そのため、複数の不動産会社に査定を依頼し、一番高い査定価格を提示した会社に依頼しようと考える方も少なくありません。しかし実…

不動産の査定を依頼した際、「A社は2,500万円、B社は2,800万円、C社は3,100万円だった」といったように、会社によって査定価格が大きく異なることがあります。初めて売却する方にとっては、「なぜこんな…

「築30年を超えているから売れないのでは？」「古い家だから解体しないといけないですか？」というご相談をいただくことがあります。しかし、築年数が古いからといって売れないわけではありません。実際…