【新着物件情報】遠方からの嬉しいご依頼！京丹後市久美浜町・土地広々約223坪の売買物件をお任せいただきました

みなさま、こんにちは！イエストアです。

このたび、京丹後市久美浜町にある物件の売却をお任せいただくことになりました！

当社の事務所からは少し距離のあるエリアではございますが、売主様より「資料をとても分かりやすく作ってくれるから、ぜひイエストアにお願いしたい！」と大変嬉しいお言葉をいただき、今回販売を担当させていただくことになりました。

温かいご信頼にお応えできるよう、この物件の魅力をしっかりとお伝えしてまいります！

🌊 物件の魅力＆おすすめポイント

1. 久美浜湾近く！海やレジャーを満喫できるロケーション

・京都丹後鉄道宮豊線「かぶと山」駅まで徒歩約5分の駅チカ立地！

久美浜湾まで徒歩約18分（約1,400m）。釣りやマリンレジャー、海辺の散策などを楽しむ拠点としても最高です。

・隣には「木下酒造」さんもあり、地域の歴史や文化を感じられる魅力的な周辺環境です。

2. 国道178号線に面した「視認性良好」なロケーション

・北側幅員約6mの公道（国道178号線）に約53m接道！

・車の出入りもしやすく目につきやすいため、住宅としてはもちろん、店舗・事務所・作業場・カフェ・別荘など多目的にご検討いただけます。

3. 敷地約223坪！自由なリノベーションやDIY、建て替え用地にも◎

・土地面積は実測約740㎡（約223.85坪）と広々！

・母屋（約69.89坪）に加え、付属建物（約27.13坪）も付いています。

※大規模修繕が必要な物件となっておりますので、「自分好みのお家にリノベーション・DIYを楽しみたい方」や、「解体して建て替え用地として活用したい方」に大変おすすめです！

🏠 物件概要

・価格： 400万円

・所在地： 京丹後市久美浜町甲山小字白亀

・交通： 京都丹後鉄道宮豊線「かぶと山」駅 徒歩5分

・土地面積： （実測）約740㎡（約223.85坪）

・建物面積： 母屋（公簿）231.07㎡（69.89坪） / 付属建物（公簿）89.7㎡（27.13坪）

・構造： 木造瓦葺平家建

・接道： 北側幅員約6m公道（国道178号線）に約53m接道

📞 お問い合わせはお気軽に！

海が近い広い土地で新しい暮らしや事業を始めたい方、DIYやリノベーションに挑戦してみたい方など、ご興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください。

遠方の物件や、ご売却・活用方法に悩んでいる不動産のご相談も、分かりやすい資料と親身なサポートでお手伝いいたします！

【お問い合わせ先】

イエストア株式会社

TEL：075-432-8692

FAX：075-432-8693

所在地：京都市北区紫竹東栗栖町7-7