信託の解説２㉕

ここまで家族信託のメリットや注意点、事例についてお伝えしてきましたが、最後に「家族信託を成功させるための基本の3ステップ」をまとめます。

ステップ①：現状の把握（不動産の名義・権利関係・査定額の確認） まずは実家の名義が誰になっているか、ローンや未登記部分はないか、現在いくらで売れる可能性があるかを把握します。

ステップ②：ご家族での話し合い（将来の希望の共有） 親御様が将来どう暮らしたいか、実家を最終的にどうするか（売却・賃貸・所有継続）を家族で共有します。

ステップ③：不動産と法務のプロへの相談（信託契約の作成と登記） 不動産の売却査定と信託契約のスキーム作成を並行して進め、公証役場で公証人役場にて手続きを行い、信託登記を完了させます。

家族信託で一番大切なのは、「不動産の専門知識」と「信託の知識」が組み合わさっていることです。イエストア株式会社は、京都市に特化した不動産仲介のプロとして、お客様一人ひとりのご家庭に最適な信託プランと売却戦略をご提案いたします。

「まずは相談だけ」「概算の査定額を知りたい」という段階でも構いません。皆様の第一歩をイエストアが全力でサポートいたします。

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