【成約御礼】京都市中京区の借地権付き建物、無事に売買契約＆お引渡しが完了しました！

皆さま、こんにちは！

本日は、無事に売買契約およびお引渡しが完了した不動産の取引事例をご紹介いたします。

今回ご相談をいただいたのは、京都市中京区にある借地権付きの建物です。

○借地権付き物件の難しさ

「借地権付き建物」は、土地は借地であり建物の所有権のみを取引する形態となるため、一般的な所有権の物件に比べるとローン審査や権利関係の調整などのハードルが高く、なかなか買い手が見つかりにくい傾向にあります。

今回の物件も、売主様が「なかなか売れずに困っている…」と大変頭を悩ませていらっしゃいました。売主様の不安なお気持ちに寄り添い、なんとか良いご縁を結べないかと模索を続けておりました。

○過去にお取引のある業者様へお声がけ

そこで、以前別の物件で大変お世話になった信頼できる不動産業者様へご相談・お声がけをさせていただきました。

すると、事情をご理解いただいた上で「ぜひ購入したい」と快くお引き受けいただくことができました！

土地所有者様（地主様）からの賃借権譲渡承諾の手続きや、既存建物（木造瓦葺・昭和40年増改築記録あり）の各種調整もスムーズに進み、先日、売買代金の清算とお引渡しまで無事に完了いたしました。

○売主様・買主様への感謝

長年抱えられていたお悩みが解消され、売主様にも大変喜んでいただくことができ、私どもとしても本当に嬉しい限りです。

快く購入をご決断いただいた買主（業者）様、そして大切なお手持ち物件のご売却をお任せいただいた売主様、この度は誠にありがとうございました！

💡 借地権や訳あり物件のご相談もお任せください

「借地権が付いていて売却が進まない」「築年数が古くて買い手がつかない」といった難易度の高い不動産でお困りの方も、独自のネットワークや提案力で解決へのサポートをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください！