【買取実績】京都市左京区静市市原町のオーナーチェンジ物件を購入させていただきました！

みなさま、こんにちは！ いつも弊社のブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

今回は、弊社にて新しく購入（仕入れ）させていただいた【京都市左京区静市市原町】の収益物件（オーナーチェンジ物件）についてご紹介させていただきます。

○今回の売主様は、ご親族様から「相続」によってこちらの物件を引き継がれました。

当初は「お子様が住むための住居」として活用する予定で、令和5年3月に室内を大変綺麗にリフォーム（キッチン・洗面台交換、クロス・フロアタイル張替など）されました。

しかしその後、計画が変更となってお子様が住まわれないことになり、一棟貸しの賃貸物件として入居者様を募集・賃貸運用を開始されたという経緯がございます。

そして今回、「遺産整理・資産整理の一環」としてご売却のご相談をいただき、弊社にて直接買い取らせていただく運びとなりました。

■ ご購入させていただいた物件の概要・魅力

今回購入させていただいた物件は、住環境と利便性のバランスが非常に素晴らしいテラスハウス（中古連棟住宅）です！

魅力①：叡山電鉄「二軒茶屋」駅まで徒歩わずか2分！ 駅から徒歩2分という抜群の立地で、通勤・通学にも大変便利です。セブンイレブンも徒歩4分圏内にございます。

魅力②：リフォーム済みで状態良好 令和5年3月に大規模な改装（水回り設備交換、内装張替等）が実施されており、室内・設備ともに大変綺麗な状態が保たれています。

魅力③：駐車2台可能 ＆ 家庭菜園ができるお庭つき 前道約5.8mの公道に接しており、お車を2台駐車可能なスペースを確保。さらに、お庭では家庭菜園も楽しめる魅力的な住環境です。

■ 相続物件・オーナーチェンジ物件のご売却・買取は弊社にお任せください！

不動産を相続された際、

「自分で住むか、貸すか、売るか迷っている」

「一度リフォームして貸してみたけれど、やっぱり現金化・遺産整理をしたい」

「賃貸中（入居者様がいる状態）のままスムーズに買い取ってほしい」

といったお悩みやご事情をお持ちの方は少なくありません。

弊社では、今回のような「賃貸中のオーナーチェンジ物件」はもちろん、「相続に伴う不動産整理・買取」にもスピーディーに対応しております。入居者様が居られる状態でも、そのまま現状で買取が可能です。

「相続した実家をどうすればいいか分からない」

「急ぎで現金化したい・遺産分割協議を進めたい」

そのようなお困りごとがございましたら、ぜひお気軽に弊社までご相談くださいませ。専門スタッフが親身になって最適なご提案をさせていただきます！

【お問い合わせ先】 お電話または公式HPのお問い合わせフォームより、いつでもお気軽にご連絡ください。 みなさまからのご相談を心よりお待ちしております！