離婚と持ち家ブログ⑳

離婚を前提としているご夫婦にとって、「売却価格をどうするか」「いつ書類にサインするか」といった細かいやり取りを、パートナーと直接話すのは非常に苦痛なものです。

そのせいで「連絡が滞り、売却が進まない」「話すたびに感情的に衝突してしまい、手続きが止まる」というお悩みをよくお伺いします。

実は、離婚に強い不動産会社をパートナーに選べば、「不動産会社を間にはさむ（窓口にする）ことで、夫婦が直接会話をせずに売却手続きを進めること」が可能です。

・不動産会社を「窓口（バッファー）」にする3つのメリット

1. 直接顔を合わせるストレスから解放される

査定の状況報告や価格調整、各種スケジュールの共有など、必要な情報のやり取りはすべて不動産の担当者が個別に双方へお伝えします。連絡先を介し合う必要がなくなるため、精神的な負担が圧倒的に軽くなります。

2. 感情的にならず、客観的な判断ができる

夫婦間でお金の話をすると感情的な対立に発展しがちですが、第三者であるプロが間に入ることで、感情論を抜きにした客観的な「数字・事実」に基づいた協議が可能になります。結果として、最も有利な売却戦略に集中できます。

3. 契約手続きなども個別に調整が可能

本来、売買契約などでは共有名義人である夫婦が同席するのが基本ですが、どうしても同席が難しい場合は、別々の場所や日時で書類手続きを進めるといった個別配慮も対応可能です。

・スムーズな売却は「誰をパートナーにするか」で決まる

離婚時の家問題は、物件を高く売るノウハウと同じくらい、「当事者の心に配慮した連絡体制・調整力」が成功の鍵を握ります。

【ご夫婦の間に立ち、スムーズな連絡をサポートします】 「相手と話したくないから手続きを進められない」「相手が非協力的なのでプロから説得や説明をしてほしい」といったケースも、安心して当社にお任せください。両者の中立的な立場の窓口として、スムーズで有利な解決へ導きます。

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