地元密着の不動産会社として京都市で多くの物件売買を担当する中主な案件例をレポート

地盤調査、水道等口径変更、建築確認申請費、外構等を含んで建物坪単価60.5万円（税込み）です。（建物の大きさや条例等により追加が掛かる場合もございます）幅８０ｃｍの下駄箱や床暖房、食洗器、浴室…

2021年9月13日（月曜日）、錦市場へ行ってきました。言わずもがな京都の台所であり、観光名所の一つです。ですがやはり人通りは少なく、シャッターが下りてるお店も多数ありました。以前は人混みをかき分…

不動産業者を選ぶポイントとして、査定額が適正であるのはもちろん、安心して売却を任せられる業者でなくてはなりません。不動産業者に求めたいのは、担当者が同じような物件や地域での売却実績がたくさ…

戸建て査定を複数の不動産業者に依頼した場合、それぞれの査定額に差がでることも珍しくありません。同じ不動産を査定してもらっているのになぜ差が出るのか、疑問に思われる方も多いのではないでしょう…

不動産査定や売却のタイミングを決めるポイントは、まずは売りやすい時期に合わせましょう。・物件売却のベストタイミングは？物件を売却しやすいタイミングは、2月、3月の引っ越し時期です。引っ越しの…

イエストアに寄せられたお客様からの質問とその回答・Q：売却の際、リフォームは必要ですか？A．基本的に必要ありませんが、リフォームをしたほうがよい場合もあります。キレイに見えるようお掃除してい…

不動産売却において、売却によって得られるお金だけでなく、出ていくお金もあります。売却価格に応じて発生する印紙税や譲渡所得税といった税金のほか、不動産会社に支払う仲介手数料などが必要な費用で…

不動産査定額を決める方法には、取引事例比較法、原価法、収益還元法があります。それぞれの特徴を見ていきましょう。・取引事例比較法取引事例比較法では、売却予定の不動産と条件が似た物件、もしくは…

不動産は立地等の条件以外にも、現状の状況によって価格が変わる（気に入っていただきやすくなる）ことがございます。逆に気に入っていただけないこともございますので、参考にご覧くださいませ。・メン…

土地や建物などの不動産買取を不動産会社に依頼する際、まず土地と建物の査定を行います。不動産査定において、土地や評価・金額に影響するポイントは複数あります。例えば、物件の周辺環境です。駅から…