相続人は「戸籍」で確定します。民法で定められた法定相続人は、配偶者と血族が基本です。例えば、配偶者と子がいればその2者が相続人となり、子がいない場合は親、さらに兄弟姉妹へと順に権利が移ります…
相続が発生すると、何から手をつけて良いか分からないという声を多く聞きます。まず行うのは「誰が相続人かを確認すること」です。戸籍を辿り、法定相続人を確定させる作業から始まります。次に、相続財…
相続登記の義務化は、今後の相続実務において重要なポイントです。従来は相続しても登記せずに放置されるケースが多く、所有者不明土地の増加が社会問題となっていました。その結果、公共事業や売買が進…
近年、不動産業界では相続に関するご相談が非常に増えています。親世代の高齢化が進む中、「実家を相続したものの活用方法が分からない」「名義変更の仕方が分からない」という声をよく耳にします。特に…
賃貸4棟・計8室の募集依頼をいただきました本日、京都市で不動産業を営む当社に、とても嬉しいご縁がありました。以前に物件のお問い合わせをいただき、現在も継続して物件をご紹介しているお客様より、…
①相場データから見る“今の値段感”土地の坪単価相場データは（約97.2万円／坪）です。中古戸建ての坪単価の実績平均値は（約140万円／坪）です。②最近流通している物件のタイプ築古・リーズナブルな中古戸…
本日、京都市北区でご紹介していた売り土地のご契約が無事に完了しました。お客様は、もともと人気エリアで土地をお探しで、今回の物件ともう一つの候補のどちらにされるか、最後まで迷っておられました…
先日ご契約いただいた、京都市北区のオーナーチェンジ収益物件2件につきまして、無事にお引き渡しが完了いたしました。現金でのお取引だったのですが、大安だからなのか、２物件同時だからだったのか、90…
今回の会場は、私が生まれ育った京都市山科区。地元ということもあり、どこか懐かしい気持ちで向かったのですが、意外にも知り合いの方とは誰にもお会いすることがありませんでした。地元でのイベントだ…
当初、お客様からは「中古戸建を賃貸物件として検討したい」とお問い合わせをいただいておりました。しかし、お話を重ねる中で「大規模改修をして、自分たちの目的に合わせた形で使いたい」というご意向…