地元密着の不動産会社として京都市で多くの物件売買を担当する中主な案件例をレポート

相続人は「戸籍」で確定します。民法で定められた法定相続人は、配偶者と血族が基本です。例えば、配偶者と子がいればその2者が相続人となり、子がいない場合は親、さらに兄弟姉妹へと順に権利が移ります…

相続が発生すると、何から手をつけて良いか分からないという声を多く聞きます。まず行うのは「誰が相続人かを確認すること」です。戸籍を辿り、法定相続人を確定させる作業から始まります。次に、相続財…

相続登記の義務化は、今後の相続実務において重要なポイントです。従来は相続しても登記せずに放置されるケースが多く、所有者不明土地の増加が社会問題となっていました。その結果、公共事業や売買が進…

先日、中学校時代の同級生から一通の連絡がありました。 「借家を探している方がいるので紹介したい。海外の方なので手伝ってほしい」とのこと。久しぶりの再会がきっかけで、お客様との新たなご縁をいた…

近年、不動産業界では相続に関するご相談が非常に増えています。親世代の高齢化が進む中、「実家を相続したものの活用方法が分からない」「名義変更の仕方が分からない」という声をよく耳にします。特に…

賃貸4棟・計8室の募集依頼をいただきました本日、京都市で不動産業を営む当社に、とても嬉しいご縁がありました。以前に物件のお問い合わせをいただき、現在も継続して物件をご紹介しているお客様より、…

①相場データから見る“今の値段感”土地の坪単価相場データは（約97.2万円／坪）です。中古戸建ての坪単価の実績平均値は（約140万円／坪）です。②最近流通している物件のタイプ築古・リーズナブルな中古戸…

以前、 「ご希望に寄り添ったご提案が実を結びました」 と題してご紹介したお客様の京都市左京区の中古戸建について、 本日、お引渡しまで無事に終了いたしました。ご契約後も、お客様とはお住まいに関す…

本日、京都市北区でご紹介していた売り土地のご契約が無事に完了しました。お客様は、もともと人気エリアで土地をお探しで、今回の物件ともう一つの候補のどちらにされるか、最後まで迷っておられました…

本日、ご紹介いただいたお客様の京都市中京区のマンションの引渡しが無事に終了いたしました。最初にご紹介させていただいたマンションは、残念ながら申込が２番手となり、ご購入に至りませんでした。せ…