相続の解説⑲

築年数が古いと売れない？

「築40年を超えているから売れないのでは」と心配される方は多いですが、実際には立地や条件次第で需要は十分あります。特に土地としての価値がある場合、建物の状態は大きな問題にならないこともあります。

築古物件の売却戦略

建物を活かすか、更地として売るかの判断が重要です。解体費用を誰が負担するのか、買主のニーズを見極めた販売戦略が求められます。

専門家の視点が重要

築古戸建ては一般的な売却とは異なる視点が必要です。経験のある不動産会社に相談することで、思わぬ需要が見つかることもあります。