相続の解説⑨

相続税対策として最も効果が高い制度のひとつが「小規模宅地等の特例」です。自宅や事業用不動産について評価額が最大80％減額される制度で、結果的に相続税が大幅に軽減されます。

適用条件の概要

自宅の場合、同居していた相続人が引き続き住み続ける、あるいは配偶者が相続するなど、一定の条件を満たす必要があります。また、賃貸物件や事業用地にも特例が適用できる場合があります。

実務での注意点

特例を使用するには、書類の準備や要件の確認が必須です。適用を誤ると税額が大きく変わるため、専門家のチェックが不可欠です。相続税を抑えるための重要な制度として、早めの理解が得策です。