地元密着の不動産会社として京都市で多くの物件売買を担当する中主な案件例をレポート

売却時に必要な主な書類相続不動産を売却する際には、登記識別情報、遺産分割協議書、固定資産評価証明書、戸籍一式などが必要になります。相続登記が未了の場合、まず名義変更を行う必要があります。売…

相続で失敗しない考え方不動産分割の基本不動産は現金と違い、簡単に分けられません。主な分割方法は「現物分割」「代償分割」「換価分割」の3つです。それぞれの特徴現物分割は、不動産をそのまま相続す…

後悔しやすいポイント共有名義とは不動産を複数人で相続すると、共有名義になることがあります。一見平等に見えますが、実務上はトラブルの原因になりやすい形態です。売却・活用が進まない理由共有名義…

1月3日、京都市左京区にある由岐神社へ初詣に行ってきました。 年始の澄んだ空気の中、静かな参道を歩きながら、新しい一年の始まりを改めて実感する時間となりました。由岐神社は、古くから地域に根ざし…

メリットと注意点相続放棄とは？相続放棄とは、財産も借金も一切引き継がない選択です。被相続人に多額の借金がある場合などに検討されるケースが多く、家庭裁判所への申立てが必要となります。相続放棄…

日頃よりお取引をさせていただいているお客様より、 「これまで賃貸で貸していた京都市南区の区分所有マンションが空室になったため、販売をお願いしたい」 とのご連絡を頂戴しました。これまで何度も不…

相続後に起こりやすい問題空き家問題が社会問題になっている理由相続をきっかけに空き家となった住宅は年々増加しています。「とりあえずそのままにしている」というケースも多いですが、空き家の放置は…

オーナーチェンジの区分所有マンションこのたび、弊社販売物件へお問い合わせをいただいたお客様と、オーナーチェンジの京都市右京区の区分所有マンションのご契約を無事に終えることができました。最初…

実家をどうするか悩む人が増えている相続したものの住む予定がない実家について、「売却」「賃貸」「管理」「空き家活用」の4つが主な選択肢です。特に少子高齢化と空き家問題が進む中、放置するリスクは…

本日、大阪の不動産業者様が所有されていた京都市中京区の土地について、無事に引渡しが完了しました。 こちらの案件は、不動産協会の親睦会でご縁をいただいた同業者様よりお声がけいただいたもので、大…