相続の解説⑮

売却時に必要な主な書類

相続不動産を売却する際には、登記識別情報、遺産分割協議書、固定資産評価証明書、戸籍一式などが必要になります。相続登記が未了の場合、まず名義変更を行う必要があります。

売却までの流れ

相続登記 → 査定 → 媒介契約 → 売却活動 → 売買契約 → 引渡し、という流れが一般的です。相続特有の手続きがあるため、通常の売却より時間がかかる場合があります。

専門家に任せる安心感

書類不備や手続き漏れを防ぐためにも、不動産会社や司法書士と連携して進めることが安心です。相続不動産の売却は「段取り」が成功の鍵となります。