相続の解説⑩

相続したものの住む予定がない実家について、「売却」「賃貸」「管理」「空き家活用」の4つが主な選択肢です。特に少子高齢化と空き家問題が進む中、放置するリスクは年々高まっています。

売却する場合

市場価格を把握し、固定資産税・譲渡所得税を踏まえた検討が必要です。相続後すぐの売却は手続きが早く進む点がメリットです。

賃貸に出す場合

リフォーム費用の試算や入居需要の確認がポイントになります。収益化できるため、維持費を抑えたい方には良い選択肢です。

空き家として活用する場合

地域によっては補助金制度や利活用支援があります。放置せず、価値を維持する方向で検討することが重要です。